Kırıkkale Emlak ve Gayrimenkul Ofisleri

İlan sitelerine tam bağımlılığın bedeli

Emlak ofislerinin çoğu portföyünü sadece ilan sitelerinde yayınlıyor. Bu kısa vadede kolay ama uzun vadede ofisi görünmez kılıyor: alıcı ilanı hatırlıyor, ofisin adını hatırlamıyor.

Kendi sitesinde portföy tutan bir ofis zamanla farklı bir konuma geçiyor. Satıcı, portföyünü vereceği ofisi seçerken o ofisin kendi vitrinini görüyor; bu, portföy toplamada doğrudan avantaj.

Ayrıca ilan sitelerinin ücret politikası değiştiğinde veya ilan limitleri düştüğünde, kendi kanalı olan ofis etkilenmiyor.

• Kendi ilan altyapısıPortföyünüzü kendi sitenizde yayınlarsınız; ekleme ve güncelleme panelden.
• Filtreli aramaOda sayısı, fiyat, semt ve tip filtreleri; ziyaretçi aradığını hızlı bulur.
• Harita ve konumİlanın konumu haritada; çevre bilgisiyle birlikte.
• Talep formuAlıcı ve satıcı için ayrı akış; portföy toplama da bir hedef.

Semt bazlı içerik: en güçlü yerel SEO alanı

Emlakta arama neredeyse her zaman konumla yapılır. 'Kırıkkale'de satılık daire' araması geniş; ama semt adıyla yapılan aramalar hem daha az rekabetli hem de çok daha yüksek niyetli.

Bu yüzden semt sayfaları kuruyoruz: bölgenin konumu, ulaşımı, okullara ve hastaneye mesafesi, genel fiyat aralığı ve o semtteki güncel portföy. Bu sayfalar bir kere yazıldığında yıllarca ziyaretçi getiriyor.

Bu içerik aynı zamanda satıcı tarafını da çekiyor. Evini satmak isteyen kişi semtindeki fiyat aralığını araştırırken bu sayfalara giriyor ve ofisle tanışıyor.

Proje geliştirenler için ayrı kurgu

Kendi projesini yapan müteahhitlerde ihtiyaç farklı. Burada tek bir projeye odaklanan, daire tiplerini, kat planlarını ve teslim takvimini anlatan özel bir sayfa daha doğru.

Kat planı, cephe görseli, sosyal donatı ve konum bilgisi; alıcının karar vermek için ihtiyaç duyduğu her şey tek sayfada olmalı. Rezerve formu ve randevu akışı da buraya bağlanıyor.

Proje bittiğinde bu sayfa silinmiyor, referansa dönüşüyor. Bir sonraki projede 'daha önce ne yaptık' sorusunun cevabı hazır oluyor.

Fotoğraf ve sanal tur

Emlakta fotoğraf kalitesi doğrudan aranma ve gezme sayısını etkiliyor. Karanlık, eğri ve dağınık çekilmiş bir daire fotoğrafı, o daireyi olduğundan kötü gösteriyor.

Geniş açı ve doğru ışıkla çekim yapıyoruz; boş dairede bile mekânın büyüklüğünü doğru aktaran kareler üretiyoruz.

360° sanal tur ise özellikle şehir dışından alıcı çeken portföylerde işe yarıyor. Alıcı daireyi gezmeden eleyebiliyor ya da tersine, gezmeye karar veriyor; iki durumda da ofisin zamanını kazandırıyor.